一戸建て住宅はマンションとは異なり、独立した建物であるため、自由度の高い住宅を得ることがメリットとなります。
例えばマンションは集合住宅であるために、駅に近いといった通勤に便利な好立地なものが多いですが、学校や役所、病院といった施設から離れている場合もあります。
一戸建て住宅はこうした施設に近い立地のものを購入、または土地を購入し住宅を建築することで、小学校や中学校、幼稚園などの通学、通園や、通院の必要な家族の方がいらっしゃる場合などには有利となります。
駅に近いと言った立地のものを求めると、その分費用は高額となりますが、駐車スペースの確保も行いため、車の所有を行い通勤の不便さもクリアできるようになります。
また、集合住宅のように隣接する部屋や階下への騒音、振動といったトラブルも無縁であるため、育児やペットの飼育なども行いやすいというメリットもあり、余計な神経をつかわず快適な生活を送りやすいといえます。
部屋数もマンションに比べると多いため、家族全員がマイルームを持つことも可能となり、世帯数が多い家庭にとっては非常に有利であるといえます。
こうした一戸建て住宅の費用は土地と建物の価格となるため、高額となりやすい印象ですが、建売住宅の場合は、土地と建物のセットの価格でも同じエリアのマンションと同程度かそれ以下となりやすいのが現状です。
建売住宅はすでに建築された住宅を購入するスタイルとなるため、複数棟まとめて建築し、コストカットが成されているため、オーダーメイドとなる注文住宅と比べて非常に安価な物件価格となっています。
そして住宅ローンの低金利化の影響などもあり、その購入の敷居は非常に低くなっており、何年もかけて頭金を貯蓄するよりも早期に購入して繰り上げ返済などを利用する方がトータルコストが安くなるケースもあります。
結婚やお子様の誕生などをきっかけに購入する方が多いため、同世代の方が集まりやすいというのも大きなメリットと言えるでしょう。
最終更新日 2025年7月7日 by global